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Faites le point avant d'acheter !

Lorsque la question se pose d’un achat immobilier il est nécessaire de procéder auparavant à une réflexion approfondie.

Il s’agit tout d’abord de déterminer les critères auxquels devra répondre le futur logement.

On peut en déterminer a priori un certain nombre qui correspondent à la généralité des situations :

- Transport travail
- Transport études
- Nombre de chambres
- Services et commerces
- Activités sportives
- Activités culturelles
- Jardin – Terrain
- Proximité centre ville
- Proximité campagne
- Environnement
- Voisinage
- Etage
- Budget
- etc.

Cette liste étant établie de préférence en accord avec l’ensemble des futurs usagers du logement, il convient ensuite d’établir des priorités entre ces exigences car il y a peu de chances qu’elles soient toutes satisfaites. On peut donc les numéroter en précisant celles qui sont indispensables et celles qui sont souhaitables mais secondaires.

On ne devra pas transiger sur les premières au risque d’être déçu par son achat même si les exigences secondaires sont satisfaites. On peut avoir tendance à faire passer l’agrément avant le nécessaire. La présence d’une piscine ou d’un beau jardin ne résout pas le problème d’accès à ses activités professionnelles ou aux établissement scolaires des enfants...

Les coups de cœur sont merveilleux à condition qu’ils ne se révèlent ensuite comme des handicaps insurmontables. Bref il faut peser les avantages et les inconvénients pour profiter ensuite des premiers et assumer sans regret les seconds !

Une fois cette réflexion menée on peut se lancer dans la recherche en toute connaissance de cause. Qui plus est, sachant ce dont on a besoin et que l’on veut, on évitera de s’attarder sur des biens qui ne répondent pas à la question... Tout le monde y gagnera du temps.

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